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美國人為什么熱衷于搬家

時間:2015-06-16 11:15 來源: 文章為作者原創,歡迎轉載傳播,請注明出外! 作者:admin 點擊:
電視上或電影里老是體現美國人習于搬家的生存狀態,那么,搬家就有成本.搬家的成本應該比較低所以他們才會采取搬家行動.他們的搬家真那么容易嗎?我要是想搬家想想成本也不小,首先我得把住的地方賣掉,再把社會保險轉到我所要去的地方,還要與目的地的政府打交道落戶、落保險、子女入學……
 
那么美國有神馬辦法使國民的搬家的成本變小,是政府的政策支持,還是由市場經濟決定的?
 
美國人一生平均要搬十幾次家,他們搬家不怕麻煩,甚至樂此不疲!
 
首先,美國沒有中國的那種戶籍制度,甚至一張駕照就可以充當身份證了(美國各級政府只要通過查詢駕照人員流入流出的詳細信息,就能了解本地居民的情況),落戶什么的是偉大的中國特色.而且美國公民每遷徙到一個新的地方,就自動成為了那里的居民,自動享受當地的社會福利待遇.
其次,美國人的租房體質非常發達,租房便宜而且方便,所以在美國,你只可能感到房租貴,而不會租不到房子住.但是在中國為什么房價高漲大家還要買房,一部分是傳統思想,另外部分就是租房沒有辦法得到保障,房東說趕你你就要走,而且房租年年漲非常不靠譜,東西壞了歸誰修理什么的沒有共識.否則誰都知道租房比買房經濟上要合算的多.
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美國的房價越來越高,但這個花銷才只是其中的一部分.在你搬入新家之前,你還會面臨房產抵押手續費和上門檢查等各項支出.更不用說你想重新改造這所房子的花費了,從設計到裝修,哪樣不是錢堆出來的?再加上美國連續低迷的經濟,美國人幾乎窮到買不起房子了.
 
第三,美國各地政府還會發起發錢贈地的活動來吸引民眾居住,美國居民基本搬家也能賺錢.例如,美國明尼蘇達州東南部的小鎮和諧市(Harmony),借著"住宅建筑退款"計劃,向蓋一家庭房屋的人提供5000美元(約合3.1萬元人民幣)到1.2萬美元(約合7.5萬元人民幣).
 
最后,健全成熟的住房市場使美國人搬家更容易.買了住房,會不會把一個人捆死在一地呢?不會.當他想搬家時,可以把房子賣掉.如果這是分期付款,而賬還沒有償清,他可以把房子和債務關系一起出售.但出售的價格和原訂的房屋價格會有些出入.如果當地房產價格上升,他還可以從中獲利.

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